Любая
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Инвестиционные Проекты
Выбрать все
Гражданство

Согласно российскому законодательству, любой гражданин РФ может приобретать недвижимость, находящуюся за пределами РФ и являющуюся таковой в соответствии с законодательством ее места нахождения, а также иными правами на указанное имущество. Многие зарубежные рынки недвижимости сегодня более доступны по ценам, чем рынок Москвы, но чаще всего они и менее доходны. Покупка жилья за границей не лишена инвестиционного смысла. Комфорт плюс надежность.  От решения вложить деньги в зарубежную собственность в немалой степени зависит наше будущее. Это решение дает возможность не только улучшить условия жизни и отдыха, но и, в перспективе, получить второе гражданство. Многие наши клиенты задумываются и в конечном итоге решают приобрести не только недвижимость в Болгарии, но и право на постоянное/ продолжительное пребывание в стране.

ВНЖ – это разрешение на продолжительное пребывание в Болгарии.

Обладатель статуса ВНЖ в Болгарии имеет право на:

  • Безвизовый въезд и пребывание в стране в сроки действия статуса;
  • Ведение бизнеса в собственной фирме;
  • Получение платного образования в школах и ВУЗах;
  • Получение бесплатного медобслуживания, наравне с гражданами Болгарии;
  • Пенсионное обеспечение;
  • Оформление приглашений для частного посещения иностранцев;
  • Получение кредита в банке;
  • Оформление визы в страны Шенгенского соглашения.

Получившему ВНЖ в Болгарии присваивается ЛНЧ (личен номер на чужденец), выдается пластиковая личная карта 'Карта на продължително пребиваващ в РБ чужденец'.
Члены семьи (супруг/супруга и несовершеннолетние дети) также получают право на ВНЖ в Болгарии.
Максимальный срок продолжительного пребывания – 1 год. Ежегодно статус ВНЖ продлевается, при подтверждении основания его получения.
Обязательным условием для сохранение статуса ВНЖ является пребывание в Болгарии не менее 6 месяцев и 1 дня в году.
Пребывание в статусе ВНЖ более 5 лет дает право на получение ПМЖ в Болгарии.

Основания получения ВНЖ согласноСт.24 Закона Республики Болгария об иностранцах:

  • разрешение на осуществление трудовой деятельности в Болгарии, выданное органами Министерства труда и социальной политики РБ;
  • коммерческая или иная предпринимательская деятельность в стране в порядке, установленном законом, если в результате этой деятельности созданы как минимум 10 рабочих мест для болгарских граждан;
  • поступление на дневное обучение в лицензированное учебное заведение;
  • деятельность иностранных специалистов, пребывающих в стране на основании международных договоров, по которым Республика Болгария является стороной;
  • заключение брака с болгарским гражданином или с постоянно проживающим в стране иностранцем;
  • создание представительства иностранной фирмы, зарегистрированного в Болгарской торгово-промышленной палате;
  • поступление на продолжительное лечение в медицинское учреждение (при наличии необходимых финансовых средств на лечение и содержание);
  • аккредитация в РБ в качестве корреспондентов иностранных средств массовой информации;
  • наличие пенсии и достаточного количества средств для проживания в стране (обеспеченные пенсионеры);
  • деятельность в соответствии с Законом об иностранных инвестициях;
  • разрешение на осуществление свободно практикуемой деятельности в РБ;
  • удостоверение о родственных связях с иностранцем, получившим разрешение на продолжительное пребывание (родители - при наличии документов, удостоверяющих финансовую обеспеченность);
  • статус родителей иностранца - члена иностранного дипломатического, консульского или торгового представительства на территории РБ или представительства международной организации в Болгарии.

ПМЖ – это разрешение на постоянное местожительство в Болгарии .


Обладатель статуса ПМЖ в Болгарии имеет право на:

  • Безвизовый въезд и бессрочное пребывание в стране;
  • Ведение бизнеса в собственной фирме и работу по найму;
  • Получение образования на общих основаниях с болгарскими гражданами;
  • Получение бесплатного медобслуживания, наравне с гражданами Болгарии;
  • Пенсионное обеспечение;
  • Оформление приглашений для частного посещения иностранцев;
  • Получение кредита в банке;
  • Оформление визы в страны Шенгенского соглашения без предоставления приглашений и туристических ваучеров в течение 1 дня.

Получившему ПМЖ в Болгарии присваивается ЕГН /Единый гражданский номер/, выдается пластиковая личная карта 'Карта на постоянно пребиваващ в РБ Чужденец'. Члены семьи /супруг/супруга и несовершеннолетние дети/ также получают право на ПМЖ в Болгарии. Пребывание в статусе ПМЖ более 5 лет дает право на получение гражданства Болгарии.

Основания получения ПМЖ согласно Ст. 25 Закона Республики Болгария об иностранцах:

  • болгарское происхождение;
  • заключение брака с болгарским гражданином или с постоянно проживающим в стране иностранцем при условии, что брачный стаж составляет не менее 5 лет;
  • статус несовершеннолетнего неженатого ребенка болгарских граждан или постоянно проживающих в стране иностранцев до его совершеннолетия;
  • статус родителей болгарских граждан, которые обеспечивают этим гражданам определенное законом содержание, а в случае усыновления - при условии, что со дня усыновления прошло не менее 3 лет;
  • беспрерывное проживание на законном основании в РБ на протяжении последних пяти лет, в случае обучения на дневном отделении в лицензированном учебном заведении, в расчет берется только половина срока пребывания;
  • иностранцы-инвесторы, которые вложили более 1 миллиона лева (513 тысяч евро) в:

* акции болгарских компаний, торгующиеся на бирже,

* государственные и муниципальные облигации и ценные боны,

* болгарскую интеллектуальную собственность - объекты авторского права, защищенные патентом изобретения, полезные модели, торговые марки, марки на услуги и промышленный дизайн,

* права по концессионным договорам на территории Республики Болгария.

  • иностранцы-инвесторы, которые вложили более 1 миллиона лева (513 тысяч евро) в болгарское кредитное учреждение по договору доверительного управления на срок не меньше 5 лет.
  • иностранцы-инвесторы, которые вложили не менее 6 миллионов лева в болгарскую компанию, чьи акции не торгуются на бирже.
  • рождение на территории Республики Болгария и утеря болгарского гражданства (на основании межгосударственных соглашений по переселению или по собственному желанию), если лицо декларировало желание обосноваться на постоянное жительство в Болгарии.
  • Иностранцы, которые до 27 декабря 1998 года въехали, живут или рождены в Болгарии и чей родитель заключил брак с болгарским гражданином. Являются членами семьи болгарского гражданина, если они проживали непрерывно в Болгарии втечение последних пяти лет.
  • Являются членами семьи болгарского гражданина, если они проживали непрерывно в Болгарии втечение последних пяти лет.


ПМЖ В БОЛГАРИИ НА ОСНОВАНИИ ПРЯМЫХ ИНОСТРАННЫХ ИНВЕСТИЦИЙ

Согласно ст.25 п.6 'Закона об иностранцах в Республике Болгария' иностранец, инвестировавший в установленном законом порядке свыше 1 миллиона лева  в экономику Болгарии, имеет право на получение разрешения на постоянное пребывание в Болгарии (ПМЖ в Болгарии). Претендующие на ВНЖ и ПМЖ в Болгарии иностранцы должен иметь недвижимость (адрес) в Болгарии, достаточное количество финансовых средств для проживания и оплаченные обязательные страховки, утвержденные законодательством Болгарии. Нормативы определяются актом Совета министров.

Более подробно ознакомиться с условиями и порядком приобретения, утери и восстановления болгарского гражданства Вы можете прочитав Закон Республики Болгария о болгарском гражданстве.

Заполните форму
Информация