Любая
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Инвестиционные Проекты
Готовый бизнес
Выбрать все
Недвижимость в Таиланде от застройщиков: ипотека или рассрочка
 

Недвижимость в Таиланде от застройщикаКупить недвижимость в Таиланде от застройщика: плюсы и минусы

Чем привлекательна недвижимость в Таиланде от застройщика?

Рынок недвижимости страны вышел на первые строки рейтингов самых привлекательных в инвестиционном плане. Несомненным лидером запросов стала недвижимость в Таиланде от застройщика: такая собственность предоставляет не только повышенный уровень комфорта, но обладает высокой ликвидностью и спросом на арендном рынке. Стоимость кв. м квартир в новостройках в популярных курортах вблизи от пляжной полосы – 2300-2500 долларов США, доходность от аренды – 3-7%.

Недвижимость в Таиланде от застройщика: преимущества и недостатки

Вторичный рынок на курортах страны часто предлагает объекты с хорошим расположением, в обжитых кварталах с готовой развитой инфраструктурой по привлекательной цене. Такие квартиры в большинстве случаев требуют дополнительного ремонта. В условиях жесткой конкуренции и ориентации на «западные» стандарты новостройки предлагают высокий уровень комфорта: качества строительства и инженерных коммуникаций, использование прогрессивных технологий и изоляционных материалов, современные рациональные планировки. Новые квартиры в 90% случаев сдаются в эксплуатацию с чистовой отделкой, почти готовыми к заселению, жилища высокой категории часто поступают в продажу обзаведенными мебелью и бытовой техникой. Основным преимуществом новых жилых комплексов становится уровень благоустройства придомового пространства, обязательное наличие бассейна, лифта, фитнес-комплекса, спортивных и детских игровых площадок. Стоит помнить, что поддержка внутренней инфраструктуры предполагает дополнительные затраты на оплату услуг управляющей компании, ждать возможности заселиться в новое жилище чаще всего приходится год или два. Бесспорного внимания заслуживают вторичные объекты на первой линии берега моря: для новостроек часто не остается привлекательных участков.

Как купить недвижимость в Таиланде от застройщиков и не прогадать?

Схема инвестирования в строительство на начальном этапе в большинстве стран Европы считается механизмом получения гарантированной прибыли от перепродажи. В Таиланде некоторые застройщики используют не совсем честные маркетинговые ходы. Одним из самых распространенных является изначальное завышение цены на объект путем агрессивной рекламы, а при реализации готовой новостройки анонсировать акции, распродажу, скидки до 30-40%. Перепродажа такого объекта даже по себестоимости может оказаться трудноосуществимой. Выбор застройщика лучше возложить на опытного и добросовестного риэлтера, хорошо ориентированного в конъюнктуре рынка и статусе действующих девелоперов.

Недвижимость в Таиланде от застройщиков: ипотека или рассрочка

Получить ипотечный кредит в стране гражданину чужой страны достаточно сложно, такая схема используется очень редко: оформление собственности происходит после полной оплаты стоимости. Зато застройщики предоставляют рассрочку: этот механизм отлично отработан, очень выгоден для покупателя и широко распространен. Первоначальный взнос составляет 20-30% стоимости, при выполнении половины объема строительных работ выплачивается еще 20% или 30%, окончательный расчет происходит при сдаче объекта в эксплуатацию и передаче прав владения: 50%. В Таиланде деятельность застройщиков находится под жестким контролем государственных органов: проблемы с нарушением сроков строительства и выполнением обязательств компании перед инвесторами случаются исключительно редко.
Самые выгодные предложения от тайских застройщиков собраны в каталоге объектов на портале www.domaza.ru/недвижимость_в_таиланде_от_застройщика/.
ТОП Объекты
Boutique Residence
от 10 609 708 руб.

Количество свободной недвижимости 1 Общая площадь от 107.16 m2 до 107.16 m2 Сдача объекта 30/11/2009

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
43.222198486328 27.955499649048 17
Golden Rainbow VIP Residence
Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта Видео
42.682800292969 27.71129989624 15
Luxor Garden House
от 5 991 186 руб.
до 10 326 075 руб.

Количество свободной недвижимости 17 Общая площадь от 75.65 m2 до 133.95 m2 Сдача объекта 20/08/2008

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
42.712398529053 27.745399475098 15
Santa Marina
от 3 931 432 руб.
до 11 512 178 руб.

Количество свободной недвижимости 33 Общая площадь от 51.11 m2 до 152.58 m2 Сдача объекта 31/03/2011

Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта Видео
42.4167 27.6958 15
Sea Wind
Актуализирован: больше 2 недель
Фото Карта
42.695 27.7099 14
Подобни статии от други сайтове
08/06/2016 Недвижимость в Таиланде от застройщика – выгодна и перспективна для вложения
Недвижимость в Таиланде от застройщика – отличное предложение Таиланд без потерь вышел из недавнего мирового кризиса – последовала лишь коррекция цен на рынке недвижимости. Недвижимость в Таиланде от застройщика особенно хороша для инвестирования в курортных регионах этого экзотического государства. ...
24/10/2016 Недвижимость в Таиланде от застройщика по реальной цене
  Недвижимость в Таиланде от застройщика – новый, современный и недорогой дом Иностранные туристы активно покупают недвижимость в Таиланде от застройщика Великолепные курорты Таиланда – одни из самых предпочитаемых мест отдыха многих иностранцев. Чистейшие пляжи, высокий уровень туристического...
19/08/2016 Недвижимость в Таиланде от застройщика – перспективна для инвестирования
Недвижимость в Таиланде от застройщика – достойное и недорогое  предложение Таиланд без особых проблем вышел из недавнего экономического кризиса. Недвижимость в Таиланде от застройщика - достойное и недорогое предложение для инвестирования, особенно в курортной зоне. В королевстве комфортный климат, ...
29/07/2016 Купить недвижимость в Таиланде от застройщика – надежно вложить деньги в качественное жилье
Недвижимость в Таиланде от застройщика: тут цены никогда не были завышены Мировой финансовый кризис для одних стал полным крахом, но другим сыграл на руку. Особенно тем, кто давно мечтал о собственном доме для отдыха в Таиланде. Хотя, именно в этой стране рынок недвижимости пострадал намного меньше, чем в европе...
26/07/2017 Недвижимость в Таиланде от застройщика - без проблем!
Купить недвижимость в Таиланде от застройщика проще простого Таиланд – популярнейшее туристическое направление, которое ежегодно принимает миллионы любителей комфортабельного пляжного отдыха. Но в наши дни эта экзотическая страна также является и одним из самых привлекательных для иностранцев рынков недвижим...
Подобни статии от този сайт