Любая
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Инвестиционные Проекты
Готовый бизнес
Выбрать все
Российские миллионеры покидают рынок элитной недвижимости в США?
Российские миллионеры покидают рынок элитной недвижимости в США?Российские миллионеры, которые были одними из главных покупателей элитной недвижимости в США в последние годы, начали покидать рынки Манхэттена, Майами и других крупных городов страны, сообщает CNN.
За  последние несколько лет именно с  российскими покупателями были заключены одни из самых крупных сделок с недвижимостью в Нью-Йорке, - отмечает Габи Уоршоу, директор отдела исследований интернет-издания  CityRealty.

Например,  Екатерина Рыболовлева приобрела шикарные апартаменты в Central Park West за 88 млн. долларов . Композитор Игорь Крутой заплатил 48 млн. долларов за двухуровневую квартиру в Plaza Hotel, а бизнесмен Андрей Вавилов  - 38 миллионов долларов за жилье в Time Warner Center. В этом году таких крупных сделок не было, жалуется Уоршоу.

Российские покупатели были основным двигателем премиального рынка недвижимости и во Флориде, объясняет Данни Герцберг, агент из  Coldwell Banker. Самая дорогая продажа недвижимости в Майами стоила 47 млн. долларов в 2012 г., а владельцем  квартиры стал анонимный русский  покупатель.

Но даже эти сделки  меркнут по сравнению с продажей за 95 миллионов долларов двухэтажного дома Дональда Трампа в Палм-Бич Дмитрию Рыболовлеву. Но уже весной  состоятельные русские, кажется, просто исчезли, отмечает  Герцберг. По его словам, все как будто изменилось всего за одну ночь.

Все еще трудно сказать, какое именно  влияние окажет на рынок США уменьшение числа российских инвесторов, дополняет Уоршоу. В настоящее время трудно проследить в режиме реального времени кто  именно является владельцем недвижимости, так как сделки, как правило, оформляются через третье лицо или компанию, объясняют эксперты.

Уоршоу  все же считает, что российские покупатели быстро вернутся на американский рынок. „ По словам одного русского бизнесмена, именно падение рубля в настоящее время заставляет инвесторов покупать недвижимость в США“.

По мнению других экспертов, однако, ситуация не настолько тяжелая. Действительно, российские покупатели заключили ряд самых крупных сделок, но не доминировали на рынке элитной недвижимости, добавил Джонатан Миллер, оценщик из Нью-Йорка.

Domaza - Недвижимость

Другие новости
07/01/2015 08:54:48Вилла - шедевр во Флориде "всего" за 30 млн долларов
Роскошная вилла, выполненная в итальянском стиле, расположенная в самом богатом районе Palm Beach Gardens, Флорида, была выставлена на продажу. Архитектурный шедевр, в котором явно чувствуется  дворцовые влияния, продается вместе с рядом религиозных артефактов. Как ожидается, продавец планирует получить за великол...
06/01/2015 09:04:30Недвижимость в Австралии: мега курорт за 8 млрд долларов
Мега курорт на 7500 номеров будет построен в австралийском штате Квинсленд. Проект включает в себя также строительство 2 казино, гольф-клуба, пруда, лагуны и выставочного центра. Данный уникальный объект Aquis Great Barrier Reef Resort уже получил экологическую оценку и в ближайшее время должен получить разрешение на р...
06/01/2015 09:02:27Dubai Investments планирует инвестировать 2,7 млрд. долларов в недвижимость в эмирате
Dubai Investments планирует инвестировать 10 млрд. дирхамов (2,7 млрд. долларов) в недвижимость в ближайшие пять лет. Цель компании - воспользоваться  спросом на недвижимость в эмирате, передает агентство Bloomberg. Одним из проектов является возведение комплекса Mirdif Hills общей площадью 18,6 тыс. кв. метро...
19/12/2014 14:47:50Сектор жилищного строительства в США находится на подъеме
Строительный сектор США находится на подъеме - специалисты отмечают своеобразный  рекорд возведенных индивидуальных домов  в течение последних 12 месяцев впервые с 2008 г. Общее количество новых проектов третий месяц подряд составляет более 1 млн., передает WBP Online. В ноябре текущего года число новых ж...
19/12/2014 14:46:34Арендные ставки на жилье в Греции продолжают падать
Темпы снижения арендных ставок на жилье в Греции ускорились в январе-сентябре, по данным статистического органа страны и Центрального банка Греции, пишет Ekathimerini. Арендные ставки за этот период снизились намного быстрее, чем в 2012 г., когда годовой темп снижения составил  2,1%. В 2013 году спад составил 6...